Sonderumlage - Was bedeutet das?
Eigentümer einer Wohnung in einem Gesamtobjekt sind automatisch Mitglied der Sonderumlage ">Eigentümergemeinschaft. Die Kosten der Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums werden aus dem so genannten Sonderumlage ">Hausgeld bestritten, welches durch die Sonderumlage ">Eigentümergemeinschaft festgelegt wird. Zu diesen Kosten gehören beispielsweise Kosten der Gartenpflege, der Müllabfuhr oder die Sonderumlage ">Instandhaltungsrücklage. Über diese Sonderumlage ">Instandhaltungsrücklage werden kleinere Instandsetzungsmaßnahmen, beispielsweise an Dach oder Fassade, finanziert. Instandhaltungsarbeiten am Sondereigentum, also der Wohnung selbst, gehen zulasten des Eigentümers. Reichen die finanziellen Mittel der Sonderumlage ">Instandhaltungsrücklage nicht aus, hat die Sonderumlage ">Eigentümergemeinschaft die Möglichkeit, zusätzliche Geldmittel über eine Sonderumlage zu organisieren.
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