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Immobilie als Kapitalanlage in Bochum

Kapitalanlage Rhein-Ruhr

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Wohnzimmer

17,02 qm

Schlafzimmer

16,08 qm

Kinderzimmer

15,48 qm

Arbeitszimmer

15,06 qm

Küche

11,36 qm

Bad

7,90 qm

Flur

7,13 qm

Gesamt

90,03 qm

Wohnzimmer

18,47 qm

Schlafzimmer

15,64 qm

Kinderzimmer

15,43 qm

Küche

7,94 qm

Bad

4,73 qm

Flur

4,90 qm

Gesamt

67,11 qm

Wohnzimmer

14,30 qm

Schlafzimmer

7,42 qm

Kinderzimmer

2,76 qm

Küche

3,01 qm

Bad

6,51 qm

Gesamt

34,00 qm

Bochum und Umgebung

Bochum im Ruhrgebiet hat viel zu bieten: Kunst, Kultur, Bildung, Forschung, viel Natur, einen ausgeprägten Dienstleistungssektor und guten Fußball. Nach 150 Jahren Montanindustrie hat sich durch einen Strukturwandel viel verändert und die Region zeigt sich von ihrer besten Seite. Inzwischen ist sie Kulturstandort, ein Einkaufsparadies, ein attraktiver Wohnort mit vielen großen Naherholungsgebieten und natürlich eine Region mit erfolgreicher Fußballgeschichte.

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Der SystemImmo 5-fach-Schutz

Unsere 5 Schutzschilder

Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.

Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.

Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.

Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.

Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.

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