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Immobilie als Kapitalanlage in Berlin

Adlershof

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1 2-Zimmer

45,62 qm

2 1-Zimmer

28,56 qm

3 1-Zimmer

26,20 qm

4 1-Zimmer

23,94 qm

5 1-Zimmer

27,36 qm

6/11 2-Zimmer

46,54 qm

7/12 1-Zimmer

27,86 qm

8/13 1-Zimmer

25,57 qm

9/14 1-Zimmer

20,67 qm

10/15 2-Zimmer

39,55 qm

16 2-Zimmer

43,83 qm

17 1-Zimmer

27,86 qm

18 1-Zimmer

25,57 qm

19 1-Zimmer

23,31 qm

20 1-Zimmer

29,40 qm

21 1-Zimmer

27,68 qm

22 1-Zimmer

27,02 qm

23 1-Zimmer

48,27 qm

21 1-Zimmer

27,68 qm

22 1-Zimmer

27,02 qm

23 1-Zimmer

48,27 qm

Mitten in einem gewachsenen Kiez

Wohnen in Adlershof heißt, mitten in einem gewachsenen Kiez zu leben. Der Wochenmarkt rund um den Adlershofer Marktbrunnen lockt bereits seit mehr als 100 Jahren mit frischen Angeboten aus der Region. Die Dörpfeldstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet alles für den täglichen Bedarf und lädt in ihren Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. In der alten Dorfschule des Ortsteils – eines der ältesten Gebäude des Bezirks – befindet sich heute ein Kultur- und Begegnungszentrum für Jung und Alt.

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Unsere 5 Schutzschilder

Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.

Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.

Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.

Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.

Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.

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