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Die Wohnungen haben zum Teil unterschiedliche Terrassen oder Balkone sowie teilweise eine separate Küche.
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Lage & Einzugsgebiet
Grün & zentrumsnah
Mit etwa 29.000 Einwohnern ist Taunusstein die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis.
Das 67 Quadratkilometer große Stadtgebiet teilt sich in 10 Stadtteile auf.
Der Stadtteil Taunusstein-Neuhof befindet sich mitten im Grünen und doch in kurzer Distanz zu
Wiesbaden. Unternehmen wie BRITA, das Institut Fresenius und der Feinkosthersteller Dittmann
haben hier in Neuhof ihren Firmensitz.
Neuhof bietet neben der wunderschönen landschaftlichen Lage auch einen gewachsenen Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ausserdem liegt dieser Taunussteiner Stadtteil mit
seinen knapp 4.000 Einwohnern direkt vor den Toren Wiesbadens. Viele Familien haben sich in den
letzten Jahren für Taunusstein entschieden. Der Ort punktet mit zahlreichen Vereinen, Kindertagesstätten und Schulen. Allein in Neuhof gibt es drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine
weiterführende Schule.
Aber auch alle anderen Taunussteiner Schulen haben eine gute Anbindung durch öffentliche
Verkehrsmittel.
Spazieren, Wandern und Mountainbiken im Wald, Wintersport auf der Platte - hier finden auch
Wiesbadener ihr Erholungsparadies. Immerhin ist die Landeshauptstadt nur etwa 10 Min entfernt.
Taunusstein-Neuhof bietet Lebensqualität, gute Infrastruktur & unmittelbare
Nähe zu Wiesbaden.
SystemImmo Konzeptfilm
Der SystemImmo 5-fach-Schutz
Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.
Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.
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