Christian Dannat
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TEL +49 (0) 172 40 26 343
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Aarbergen ist mit seinen insgesamt 6.500 Einwohnern eine wunderschöne Untertaunusgemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis nördlich der Kreisstadt Bad Schwalbach und südlich von Limburg an der Lahn. Die Gemeinde liegt im westlichen Hintertaunus und grenzt an Rheinland Pfalz. Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Städte Limburg und Wiesbaden sind in einer halben Stunde zu erreichen. Die bezaubernden Orte laden zu Erholung und schönen Freizeitaktivitäten ein und bieten durch ihre gute Anbindung eine echte Alternative zum Leben in der Stadt.
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Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.
Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Ein kleiner Auszug unserer erfolgreichen Projekte
Eichenstraße
Dromersheimer Chaussee
Limburger Str.
Brunnenstrasse
Heidestraße
Talstraße
Essener Straße
Hochstraße
Thoniesstrasse
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Fliederhof
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Klingenstraße
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Lindelstraße
Sonnenhang
Schöne Aussicht
Theodor-Heuss-Str.
Barbarossastraße
Ziegelhüttenweg
Heidestrasse
Hasengaße
Mallinckrodtstraße
Passweg
Rückertstrasse
Lindenhorster Straße
Stienitzseestraße
Maienweg
Industriestrasse
Anhalter- und Schlesienstraße
Bamberger Str. & Bürgerm.-Klingler-Str.
Königsberger Str. & Wilhelm-Leuschner-Str.