Wohnung kaufen in Dortmund

Mallinckrodtstraße

Jetzt Exposé anfordern!

Jetzt Exposé anfordern

Jetzt Exposé anfordern!

Raum 1

22,49 qm

Bad

3,00 qm

Flur

4,47 qm

Balkon

1,78 qm

Gesamt

31,74 qm

Raum 1

18,31 qm

Raum 2

18,68 qm

Küche

14,61 qm

Bad

4,48 qm

Flur

4,77 qm

1,08 qm

Balkon

1,30 qm

Gesamt

63,23 qm

Raum 1

18,11 qm

Raum 2

13,83 qm

Raum 3

19,05 qm

Küche

14,40 qm

Bad

3,40 qm

Flur

9,75 qm

0,96 qm

Balkon

1,14 qm

Gesamt

80,64 qm

Innenstadt Nord

Die Dortmunder Nordstadt ist mit ihren 60.000 Einwohnern unterteilt in die Bezirke Hafen, Nordmarkt und Borsigplatz. Sie gilt mit ihrer hohen Bevölkerungsdichte als das größte zusammenhängende Gründerzeitviertel Nordrhein-Westfalens. Die Geschichte dieses Viertels beginnt im Jahr 1847 mit der Eröffnung der Cöln-Min-dener Eisenbahn in der Zeit der beginnenden Industrialisierung. In ihrer bis heute bestehenden städtebaulichen Gestalt entstanden bis 1913 reine Wohnquartiere, und Parkanlagen zur Erholung.

Standortfilm

SystemImmo Konzeptfilm

Der SystemImmo 5-fach-Schutz

Unsere 5 Schutzschilder

Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.

Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.

Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.

Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.

Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Exposé
anfordern

Ja, ich möchte mich für den Newsletter anmelden.

Ich akzeptiere die Datenschutzerklärung und stimme der Datenverarbeitung zu.
Weitere Hinweise zum Datenschutz

Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten unter Beachtung der Vorschriften des Bundesdatenschutzgesetzes bzw. der Datenschutz-Grundverordnung zum Zwecke der Verarbeitung sowie Erfüllung der mit der HNG Verwaltungs AG, HNG Pro Select GmbH, Glatt und Partner GmbH, Steucap AG, Steucap Capital GmbH, HNG Immobilien Treuhand GmbH und deren Tochterfirmen geschlossenen Verträge genutzt und gespeichert werden. Mir ist bekannt, dass die HNG Verwaltungs AG die Grundsätze der Datensparsamkeit und Datenvermeidung anwendet. Zudem willige ich ein, dass die von mir gespeicherten Daten zur Vertragserfüllung auch an weitere Unternehmen der HNG Verwaltungs AG, HNG Pro Select GmbH, Glatt und Partner GmbH, Steucap AG, Steucap Capital GmbH, HNG Immobilien Treuhand GmbH, weitergegeben werden dürfen. Eine Weitergabe meiner Daten an sonstige Dritte erfolgt nicht. Diese Einwilligungserklärung erfolgt freiwillig und mir ist bekannt, dass ich diese jederzeit gegenüber der HNG Verwaltungs AG unter HNG Verwaltungs AG, Frankfurter Strasse 10 & 12, 65189 Wiesbaden, Tel 0611 9491740 widerrufen kann.

Jetzt Exposé anfordern!

Lisa Merkert ist Personalreferentin und seit Januar 2020 Kundin der HNG Verwaltungs AG. Sie hat sich aufgrund der 5 Schutzschilder...

Zur vollständigen Kundenstimme.

Lisa MerkertPersonalreferentin

Das sagt Lutz Kunze & Gabriele Honert über SystemImmo

Eine Immobilie mit einer guten Rendite als sichere Geldanlage und zur Altersvorsorge...

Zur vollständigen Kundenstimme.

Lutz Kunze & Gabriele HonertDiplom-Ingenieur, Unternehmensberatung & Organisationsentwicklung Verwaltungsbetriebswirtin & Mastercoach

Dominic Rudge ist Account Manager in der Intensivpflege. Um sich etwas für die Zukunft aufzubauen und für seine Tochter vorzusorgen...

Zur vollständigen Kundenstimme.

Dominic RudgeAccount Manager in der Intensivpflege

"Tatsächlich war ich hier immer in guten Händen und hatte zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es nicht klappen könnte." - Peter Hönigschmid

Zur vollständigen Kundenstimme.

Peter HönigschmidIT-Consultant

Als Unternehmer weiß ich, dass ich die Verantwortung für meine finanzielle Freiheit selbst trage.

Zur vollständigen Kundenstimme.

Daniel JöhnkInfluencer & Immobilienunternehmer

Celina Berger hat im Januar 2020 Ihre erste Systemimmobilie erworben. Vor allem hat sie die Sicherheit, die die 5 Schutzschilder bieten...

Zur vollständigen Kundenstimme.

Celina BergerSystemImmo Kundin

Als vielbeschäftigte Ärztin und alleinerziehende Mutter war für mich ein Direktinvestment in eine Immobilie zwar sehr interessant, aber schwer vorstellbar.

Zur vollständigen Kundenstimme.