Dervis Marasli
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Berlin ist mit 3.484.995 Einwohnern zum vierten Mal Hauptstadt Deutschlands und eine Weltstadt. Zeitgeist und ständiger Wandel prägen die Stadt, ein rauher aber herzlicher Charme sind ihr eigen und ein großer Bestand an Sehenswürdigkeiten spiegeln ihre Geschichte wieder. Die Teilung und Wiedervereinigung der Stadt sind etwas einzigartiges, was Berlin in den letzten Jahren zu einer Dynamik verholfen hat, die beispiellos ist.
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Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.
Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Ein kleiner Auszug unserer erfolgreichen Projekte
Eichenstraße
Dromersheimer Chaussee
Limburger Str.
Brunnenstrasse
Heidestraße
Talstraße
Essener Straße
Hochstraße
Thoniesstrasse
Hirtenstrasse
Ückendorfer Straße
Fliederhof
Stiftsstraße
Klingenstraße
Bergmannstraße
Rheinstraße
Bosenheimer Str.
Sonnenhang
Lindelstraße
Schöne Aussicht
Theodor-Heuss-Str.
Industriestrasse
Rückertstrasse
Anhalter- und Schlesienstrasse
Bamberger Str. & Bürgerm.-Klingler-Str.
Königsberger Str. & Wilhelm-Leuschner-Str.
Maienweg
Stienitzseestraße
Lindenhorster Straße
Passweg
Mallinckrodtstraße
Hasengaße
Heidestrasse
Ziegelhüttenweg
Barbarossastraße