Warum ist eine Immobilie als Kapitalanlage so sinnvoll?

Stabile Einnahmen: Bei der Vermietung einer Immobilie wird ein regelmäßiges Einkommen durch die Mieteinnahmen generiert.

Langfristige Wertsteigerung: Immobilien haben das Potenzial, langfristig an Wert zu gewinnen, was zu einer Kapitalwertsteigerung führt.

Inflationsschutz: Wenn die Preise und die Mieten im Allgemeinen steigen, steigt der Immobilienwert ebenfalls. Somit sind Immobilien eine inflationsgeschützte Kapitalanlage.

Altersvorsorge: Regelmäßige Mieteinnahmen sind eine stabile Einnahmequelle im Ruhestand. Diese können dazu beitragen, den Lebensunterhalt zu sichern und eventuelle Rentenlücken zu schließen.

Generationenübergreifend: Immobilien können von einer Generation zur nächsten weitergegeben werden, um Vermögenswerte aufzubauen und zu erhalten.

Steuervorteile: Anleger können von Steuervorteilen wie z. B. Abschreibungen und steuerfreien Weiterverkäufen profitieren.

Diversifikation: Mit einer vermieteten Eigentumswohnung wird das Portfolio eines Anlegers diversifiziert.