Wohnung kaufen in Hanau

Beste Anbindungen nach Frankfurt

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Gesamt 80,3 qm

Gesamt 52,32 qm

Hanau - vor den Toren Frankfurts

Zentral gelegen, historisch geprägt, grün durch Flusslandschaften und Auewälder. Die Stadt in der Nähe von Frankfurt ist ein beliebter Wohnort für ca. 88.182 Einwohner. Frankfurt ist durch schnelle Verkehrsanbindung mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr in 15 - 20 Min. zu erreichen. Die wunderschöne Umgebung Hanaus wird durch die Flusslandschaften von Main und Kinzig geprägt. Als Geburtsstadt der Gebrüder Grimm ist Hanau über die Grenzen des Rhein-Main-Gebiets bekannt. Aus diesem Anlass richtet die Stadt alljährlich das Gebrüder Grimm Festival aus. Der Innenstadtbereich und die Fußgängerzone wurde im Jahr 2014 komplett neu gestaltet.

SystemImmo Konzeptfilm

Der SystemImmo 5-fach-Schutz

Unsere 5 Schutzschilder

Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.

Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.

Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.

Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.

Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.

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