Eigentumswohnung in Berlin

Eigentumswohnung in Berlin

Eigentumswohnung in Berlin

Deutschlands Hauptstadt wird als Immobilienstandort immer beliebter. Das macht sich auch bei den Preisen für Eigentumswohnungen bemerkbar. Die Preisanstiege variieren jedoch stark von Stadtteil zu Stadtteil.

Insbesondere die Stadtteile Charlottenburg und Lichtenberg erleben einen starken Aufwärtstrend. Während man für eine Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf im Jahr 2011 noch ca. 2.000 € pro Quadratmeter zahlte, muss man heute mit durchschnittlich 2.716 bis 3.450 € pro Quadratmeter rechnen. Damit hat sich der Stadtteil im Laufe der letzten zwei Jahre auf Platz zwei der Rangliste der teuersten Immobilienstandorte in Berlin eingereiht. Kontinuierlich an der Spitze steht der beliebte Standort Berlin-Mitte mit mind. 2.900 € pro Quadratmeter. Es sind allerdings auch schon Preise bis zu 7.000 € pro Quadratmeter fällig geworden, wenn die Lage und die Exklusivität herausragend war. Auch Immobilien in Pankow, Steglitz-Zehlendorf und Lichtenberg sind sehr gefragt und deutlich teurer geworden. Tempelhof und Neukölln bleiben mit nur minimalen Preisanstiegen im Vergleich zum Vorjahr im Mittelfeld.

Verhältnismäßig günstig lassen sich Wohnungen in Marzahn-Hellersdorf, Spandau und Reinickendorf erwerben. Hier beträgt der Quadratmeterpreis zwischen 1.600 € und 2.200 €. In Spandau hat sich dieser Preis jedoch innerhalb der letzten zwei Jahre um bemerkenswerte 50 % erhöht, was vermuten lässt, dass die Wohnungen dort nicht mehr lange in diesem Preisfeld zu haben sein werden.

Nichtsdestotrotz bleiben Wohnimmobilien in Berlin sehr begehrt.

Denn nicht nur Käufer, sondern auch Mieter sind an einer Wohnung in der Hauptstadt interessiert. Es zieht immer mehr Menschen in die attraktive Metropole an der Spree, um die zahlreichen kulturellen Angebote zu nutzen und den Hauptstadt-Flair zu erleben. Dafür sind viele bereit, höhere Mieten in Kauf zu nehmen. Hier können Eigentümer profitieren. Da nicht nur die Kaufpreise, sondern auch die Mieten aufgrund der zunehmenden Popularität ansteigen, stellt sich die Investition in eine Eigentumswohnung in Berlin trotz der Preisanstiege als wertvolle Kapitalanlage heraus.

Eigentumswohnung in Berlin

Februar 2020

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