Bingen

Microapartments

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Wohnen / Kochen / Essen

25,10 qm

Bad

3,23 qm

Gesamt

28,33 qm

Wohnen / Kochen / Essen

16,73 qm

Bad

2,95 qm

Gesamt

19,68 qm

Wohnen / Kochen / Essen

28,23 qm

Bad

4,25 qm

Gesamt

32,48 qm

Bingen Microapartments

Trotz der Lage in der belebten Metropolregion Rhein-Main hat sich Bingen den Charme der „Erholregion“ mit einer hoher Lebensqualität bewahrt. Sie liegt nur einen Katzensprung entfernt von der „Studentenmetrople“ Mainz und auch die „Finanzmetropole“ Frankfurt ist gut erreichbar. Bingen ist durch einen ICE-Haltepunkt mit den überregionalen Zentren verbunden. Mit der ICE-Direktverbindung Bingen-Frankfurt ist man schneller als viele Pendler im Zentrum der Stadt. Für einen Wochenendausflug auf die andere Rheinseite ist die Autofähre ideal. Die Technische Hochschule Bingen liegt gut erreichbar nahe der Innenstadt – für Studierende ein idealer Wohnort. Optimal sind die kurzen Wege für den täglichen Bedarf. Hier liegt wirklich alles sehr nahe beieinander und ist schnell zu erreichen. Der Uni-Campus, die Innenstadt mit vielen Kneipen & Café´s und nicht zu vergessen – die wunderschöne Natur.

SystemImmo Konzeptfilm

Der SystemImmo 5-fach-Schutz

Unsere 5 Schutzschilder

Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.

Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.

Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.

Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.

Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.

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Peter HönigschmidIT-Consultant

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Als vielbeschäftigte Ärztin und alleinerziehende Mutter war für mich ein Direktinvestment in eine Immobilie zwar sehr interessant, aber schwer vorstellbar.

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