Aarbergen bietet Lebensqualität und eine schöne Umgebung im Rhein-Main Gebiet. Aarbergen liegt mit seinen 6.500 Einwohnern in der malerischen Mittelgebirgslandschaft des westlichen Untertaunus und gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis. Die Gemeinde entstand im Jahr 1971 nach der Gebietsreform und besteht aus sechs Ortsteilen – Kettenbach, Michelbach, Hausen über Aar, Rückershausen, Panrod und Daisbach. Die großen Wälder und Wiesen und das mittlere Aartal mit seinen Seitentälern prägen das landschaftliche Bild. Mit der hohen Lebensqualität, dem großen Freizeitangebot und der gut aufgebauten Infrastruktur bietet Aarbergen ein Allround paket, dass viele in der Stadt vermissen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und mit frischer Luft einmal wirklich durchatmen.
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Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.
Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Ein kleiner Auszug unserer erfolgreichen Projekte
Dromersheimer Chaussee
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Thoniesstrasse
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Brunnenstrasse
Plutostrasse
Heidestraße
Talstraße
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Bergmannstraße
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Bosenheimer Str.
Lindelstraße
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Schöne Aussicht
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Anhalter- und Schlesienstrasse
Bamberger Str. & Bürgerm.-Klingler-Str.
Lindenhorster Strasse
Maienweg
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Rückertstrasse
Passweg
Mallinckrodtstrasse
Hasengaße
Heidestrasse
Ziegelhüttenweg
Barbarossastraße